4月1日，永盛油脂厂项目策划方案汇报会召开。区委书记雷欣出席并讲话，区人大常委会主任、党组书记罗遥主持会议，区委常委、宣传部部长朱平，副区长周振及相关单位负责人参加。

雷欣指出，永盛油脂厂承载了一代君山人记忆，要充分利用好该厂工业遗存进行创意化改造，做好与江豚湾景区和万雨合业菌菇企业结合文章，依托全区文旅产业蓬勃发展之势，赋能挖潜，拓展延伸该项目的生态效益、社会效益、经济效益，为创建江豚湾5A级景区打好基础，真正实现产城融合发展。

雷欣强调

要充分考虑业态布局问题——

❖业态布局与生态结合。在江豚湾景区的范围内做好结合文章，项目要体现生态、低碳理念，将绿色环保工作思路贯穿始终。

❖业态布局与互动结合。多植入互动性和沉浸式的体验，研究年轻群体喜好，蘑菇采摘、共享厨房等，将“小蘑菇”元素做到淋漓尽致展现，全方位、多层次去了解蘑菇生长和生产环节。

❖业态布局与定位结合。油脂厂是老厂区，既要保留君山人的记忆情怀，也不要喧宾夺主，要把菌类作为一个切入点，一个地方集中突出一个主题，展示全生产过程，避免同质化。

❖业态布局与安全结合。要充分考虑和保障油罐厂房安全问题，包括后期投入的使用安全，人流量的承载问题等细节，把前期工作做得更充分更细致。

❖业态布局与文化结合。打造菌类特色餐饮与美食，做好文创与美食相融合文章，做有创意，有新意的美食，打造成独具地域特色的网红打卡美食。

雷欣强调

❖在设计方案上面，游览线路组织与周边环境要做好衔接，规划和利用好林角小学片区，做为研学基地，与永盛油脂厂形成一个连贯景观，做好外部景观的环境提质，形成步步皆景、处处如画的美丽画卷，屋顶屋面做整体结构打造，塑造和谐、统一、整洁的视觉景观；

❖在投资权属问题上面，区城投集团与万雨合业要做好前期充分沟通，明确投资建设、开发运营模式以及权责分配、划定界限等事宜，确保项目早日落地。