村干部轻点鼠标，全村土地家底即刻呈现；有地要流转，五步操作就能线上挂牌；远方的投资者看中一块地，在电脑前就能实景“看地”、线上签约。

近期，君山区“数字农地”综合管理平台正式投入使用，君山区国有农地管理由此迈入“一图管地、一网交易、一库服务”的数字化新阶段。作为全区首个贯通区、乡、村三级，串联资产管理与产权交易的农地智慧平台，它带来的改变正从田间地头生长出来。

“通过数字农地系统平台，可以实时查看全区各类农地构成与面积、核心作物种植面积，以及最新土地流转动态。”君山农垦集团有限公司土地管理部部长廖运发一边演示一边告诉记者。

大屏幕上，全区农地以不同色块清晰呈现，“地类图”“国有农用地”“承租图”“流转图”“实景图”“四情图”六个图层自由切换，每一块地的性质、承租状态和流转记录都动态更新。管理者有了“活账本”，村干部和农户则多了一张“明白卡”。

一笔笔实实在在的交易，印证着平台带来的便利与高效。种养殖大户方老板、付老板通过农交平台，相继拿下许市镇凉亭村300亩养殖水面和柳林洲街道林阁佬社区520.9亩高标田，交易金额分别达25万元和156.27万元。“线上选地、一键核验、网上签约，不用到处跑，省心又踏实！”方老板感慨。

据了解，君山区农村产权交易中心目前已累计完成土地流转交易264笔、面积3.77万亩、成交金额4359.87万元。

这正是平台带来的农地流转效率跃升。村里如有集中连片的优质地块想要对外招商，只需在电子地图上圈出地块，系统便会自动核验权属信息，生成包含面积、四至、权利人情况的数字化档案，并赋予专属“农地码”。经线上审核后，这宗土地就像商品一样进入产权交易平台，面向全国挂牌。投资者可在交易中心官网按面积、地类、价格、用途等条件筛选地块，既能在线测绘，也能一键申请核验权属是否清晰、经营权有无抵押，有效保障了“放心投”。

从管好一块地到服务一条链。数字化还让农地管理视角从“静态守摊”升维到“动态赋能”。接入“铁塔哨兵”实时视频后，系统能对农地现状进行实景动态监测；待物联网设备上线，“四情”（墒情、苗情、虫情、灾情）数据也将实时回传，为农事生产装上“天眼”。

管好地、畅流转是第一步，做好服务的“后半篇文章”同样关键。君山区将持续搭建“数字农服”资源库，推动产权交易从“单一流转”向“全链赋能”升级，为乡村振兴和农业高质量发展注入持久数字动力。