为促进土地资源高效配置和合理利用，服务全区发展大局，区拆迁安置服务中心在区委区政府的坚强领导下，以区委区政府年初确定的工作目标为导向，锚定“一主一特”产业定位，践行“一二三六”工作方针，全面推进君山经济社会跨越式发展。

一是精准收储、提升价值，夯实发展用地基础。更新完善土地储备台账，编制并通过了2025年君山区土地储备计划；成功申报了2025年储备土地专项债劵，其中已通过省财政厅审核的债券项目金额为2.3亿元，已发行5500万元。重点保障了民俗展览馆项目、国储粮项目、尾水湿地等重大项目用地需求。针对收储土地的区位特点和规划用途，有序推进前期开发整理工作。完成旅发大会合众领岛南、澳维3号地、洞庭博物馆南等5宗储备土地的场地平整、绿化等亮化工程，整治面积约556亩，提升土地市场价值，为后续高效供应奠定坚实基础。同时，加强储备土地生态治理，对约530亩闲置土地开展土壤修复、植被恢复工作，助力生态旅游城市建设。

二是科学供应、优化配置，提升资源利用效率。坚持“以需定供、精准投放”原则，全年累计供应储备土地2宗，总面积77.23亩，实现土地出让收入4554万元。完成岳阳市光华烟花爆竹贸易有限公司扩建项目、沙鸥路二期A地块、钱粮湖钟表研发中心项目出让资料报送；预计出让面积423.11亩，出让金额17004.6万元；完成六宗土地划拨净地资料报送。同时，完成了民俗展览馆项目、国储粮项目、尾水湿地项目土地报批工作，启动了广兴洲气站项目、钱粮湖汽车站项目、君山区烈士陵园项目土地报批工作。土地供应严格执行招拍挂制度，规范交易流程，确保土地出让公平、公正、公开，全年无违规供应情况发生。

三是强化监管、综合利用，防范闲置浪费风险。建立“全方位、常态化”储备土地监管机制，对全域71宗4093.38亩储备土地实行台账式管理，明确监管责任人和巡查频次。通过现场巡查、无人机航拍、群众监督等多种方式，累计开展巡查100余次，及时发现并制止违规占用、倾倒垃圾、私搭乱建等行为7起，整改完成率100%。同时，为实现储备土地规范化管理与国有资产增值创收双赢，中心创新采用租赁管理模式，成功出租 16 宗已储备土地，总面积约 534 亩，累计实现租金收入 16万余元，既规范了土地管理，又为区财政增收创收。